Mutuários de juros definida apenas para pagamento aumenta graves, quando as taxas de juros sobem

Com o Banco da Inglaterra Taxa de base em uma baixa recorde de 0,5 por cento, é apenas uma questão de tempo antes que as taxas de juros no Reino Unido começam a subir. Agora, um novo relatório da Moody descobriu que os mutuários com "interesse apenas" hipotecas seria significativamente pior do que os mutuários de reembolso eram as taxas de juros para aumentar.

Mutuários que enfrentam juros só 50 por cento aumento em pagamentos

Relatório Moody Insight Crédito sugere que, se os juros subirem em 1,5 por cento no próximo ano e meio, um mutuário interesse apenas com uma hipoteca de 20 anos a uma taxa de 2,84 por cento iria enfrentar um aumento em seus reembolsos de mais de 50 por cento .

Este é comparado com o mesmo mutuário em um mortgage do reembolso, que só vê os seus pagamentos subir 13 por cento.

No seu relatório, diz: "No exemplo anterior, as taxas de juros seria necessário aumentar em pelo menos 4 por cento para os juros pagos pelo mutuário o reembolso exceder a parcela mensal total inicial."

Mais credores restringir o interesse apenas "empréstimos

Como as preocupações com a acessibilidade potencial de "interesse apenas" aumento de empréstimos, aumento do número de emprestadores estão restringindo a quantidade que os candidatos possam pedir em um "único interesse" base.

O Leeds Building Society se tornou o último credor para restringir o interesse apenas "lida recentemente, reduzindo o empréstimo máximo para o valor de tais hipotecas a 75 por cento, passando de 85 por cento. Isto segue se move por muitos outros credores, incluindo o Halifax que reduziu o seu "único interesse 'limite para 75 por cento no início deste ano.

O Leeds continuará a aceitar pedidos de hipotecas e remortgage a 85 por cento empréstimo de valor, mas vai exigir mutuários para dividir isso. Eles vão permitir que 75 por cento para estar em uma base de juros, mas só os restantes 10 por cento terão de ser organizadas em uma base de reembolso.

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Postado em 22 de junho de 2011
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