Interés sólo los prestatarios de aumentos en los pagos establecidos graves cuando las tasas de interés suben
Con el Banco de Inglaterra tipo de base en un mínimo histórico del 0,5 por ciento, es sólo cuestión de tiempo antes de que las tasas de interés en el Reino Unido comienzan a elevarse. Ahora, un nuevo informe de Moody 's ha encontrado que los prestatarios con el "interés solamente" hipotecas sería significativamente peor que los prestatarios de pago eran las tasas de interés en aumento.
Interés sólo los prestatarios que enfrentan 50 por ciento de aumento en los pagos
El informe de Moody de crédito de Insight indica que si las tasas de interés aumentan en un 1,5 por ciento durante el próximo año y medio, un prestatario único interés con una hipoteca de 20 años a una tasa de 2,84 por ciento que se enfrentan a un aumento en sus pagos de más del 50 por ciento .
Esto se compara con el mismo prestatario en una hipoteca que sólo se ven sus pagos aumentan en un 13 por ciento.
En su informe dice: "En el ejemplo anterior, las tasas de interés tendrían que aumentar en al menos un 4 por ciento de los intereses pagados por el prestatario de pago para superar la primera cuota mensual total."
Más prestamistas restringir el "interés solamente" los préstamos
Como la preocupación por la accesibilidad potencial de "sólo interés" aumento de los préstamos, un número creciente de prestamistas están restringiendo la cantidad que los solicitantes pueden pedir prestado en un "único interés" base.
El Leeds Building Society se convirtió en el último prestamista para restringir el "interés solamente" ofertas recientemente por la reducción del importe máximo del préstamo al valor de estas hipotecas a 75 por ciento, pasando de 85 por ciento. Esto sigue a los movimientos de muchos otros prestamistas, entre ellos el Halifax, que redujeron su "único interés" límite al 75 por ciento a principios de este año.
El Leeds continuará aceptando solicitudes de hipotecas y remortgage al 85 por ciento de préstamo a valor, sino que requieren que los prestatarios para dividir esto. Se permitirá que 75 por ciento para estar en una base de interés solamente, pero el restante 10 por ciento tendrá que ser dispuestos en una base de reembolso.
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22 de junio 2011
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