مصلحة المقترضين فقط المحددة لدفع زيادات حادة عندما ارتفعت أسعار الفائدة
مع بنك انجلترا سعر الأساس عند مستوى قياسي منخفض يبلغ 0.5 في المائة، وأنها ليست سوى مسألة وقت قبل أن أسعار الفائدة في المملكة المتحدة يبدأ في الارتفاع. الآن، وقد وجدت في تقرير جديد من وكالة موديز أن المقترضين مع قروض الرهن العقاري "الفائدة فقط" سيكون أسوأ بكثير من المقترضين من سداد كانت أسعار الفائدة لزيادة.
المقترضين الفائدة الوحيدة التي تواجه 50 في المائة زيادة في المدفوعات
تقرير موديز انسايت الائتمان يوحي بأن ما اذا كان ارتفاع أسعار الفائدة بنسبة 1.5 في المائة خلال العام القادم ونصف، وهو المقترض الفائدة فقط مع الرهن العقاري 20 عاما بمعدل المائة 2،84 تواجه زيادة في السداد على أكثر من 50 في المائة .
ويقارن هذا إلى المقترض نفسه في سداد الرهن العقاري الذي سيرى فقط مدفوعاتها ترتفع بنسبة 13 في المائة.
في تقريرها تقول: "في المثال السابق، وأسعار الفائدة قد تحتاج إلى زيادة بنسبة لا تقل عن 4 في الفوائد المدفوعة من قبل المقترض سداد يتجاوز القسط الشهري الأولي الإجمالي."
أكثر المقرضين تقييد "الفائدة فقط" القروض
مع ازدياد المخاوف بشأن القدرة على تحمل التكاليف المحتملة لل'فقط مصلحة' زيادة القروض، أعدادا متزايدة من المقرضين والحد من المبلغ الذي يمكن أن تقترض المتقدمين على "الفائدة فقط" أساس.
وأصبح مبنى جمعية ليدز على آخر المقرض لتقييد "الفائدة فقط" صفقات في الآونة الأخيرة عن طريق خفض الحد الأقصى للقرض إلى قيمة لهذه الرهون إلى 75 في المائة، من 85 في المائة. ويأتي ذلك بعد تحركات من جانب المقرضين أخرى كثيرة، بما في ذلك هاليفاكس الذي خفف عنهم "الفائدة فقط" الحد إلى 75 في المائة في وقت سابق من هذا العام.
سيكون ليدز الاستمرار في قبول طلبات الرهن العقاري وريمورتغاغي إلى 85 في المائة من قيمة القرض، ولكن سيتطلب المقترضين لتقسيم هذا. وسوف تسمح 75 في المائة إلى أن يتم على أساس المصلحة فقط ولكن 10 في المائة الباقية سوف يتعين رتبت على أساس السداد.
لا الوظائف ذات الصلة.
22 يونيو 2011
هذا الموضوع كتب في المقالات والموسومة الفائدة فقط ، أسعار الفائدة ، والتمويل الشخصي . أضف إلى هذا الرابط الثابت .
← الإقراض العقاري يرتفع بنسبة 12 في المائة مايو مشترين للمرة الأولى لا تزال تكافح للعثور على صفقات الرهن العقاري لائق →
أغلب التعليقات على هذه الصفحة آسف.